Luxusní bydlení u moře v Primorsku

Luxusní bydlení u moře v Primorsku je jedinečná příležitost pro ty, kteří touží po klidném a komfortním životě v prestižní vilové čtvrti Uzundžata, v jednom z nejkrásnějších letovisek Bulharska. 
 
Proč je tak jedinečná? Protože kupujete dům u moře za cenu bytu 3+KK.
 
Nabízíme k prodeji dvě novostavby rodinných domů na společném pozemku, které spojují moderní design, kvalitu a pohodlí. 
 
Každý dům bude mít zastavěnou plochu 118 m² a vlastní dvůr o rozloze 175 m². Stavba začne podpisem smlouvy bude probíhat 2 roky. Po celou dobu stavby máte možnost využít ubytování od developera v hotelu v Primorsku. Využijte možnosti strávit 10 denní dovolenou u moře každé léto do předání nemovitosti zcela zdarma. 
 
Dispozice domů je promyšlená tak, aby poskytovala dostatek prostoru a soukromí. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a toaleta. Druhé patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny s toaletami a balkon s nádherným výhledem.
 
Cena jednoho domu je 145 000 €, s možností koupě jednoho nebo obou domů s individuální dohodou. Nabízíme možnost financování na splátky po dobu 2 let.

Provozní náklady a pasivní příjem

Díky výhodné poloze a kvalitní izolaci jsou náklady na energie minimální. V Bulharsku se elektřina platí pouze za skutečnou spotřebu, nikoli formou záloh. Náklady na elektřinu budou záviset na spotřebě, což zahrnuje osvětlení, klimatizaci, vytápění (pokud je elektrické), ohřev vody a případně bazén. Průměrně se náklady na elektřinu mohou pohybovat mezi 80–200 € měsíčně.
 
Pokud dům neplánujete využívat celoročně, můžete ho snadno pronajímat a získat pasivní příjem. 
Průměrný měsíční nájem za podobnou vilu: 
 
- mimo sezónu (zimní měsíce): ceny nájmů pro vily v Primorsku a okolí se mohou pohybovat kolem 600 € měsíčně za dům střední velikosti. 
 - v letní sezóně (červen až září): ceny mohou stoupnout na 1.800 € – 2.500 € měsíčně nebo více, v závislosti na poptávce a exkluzivitě nemovitosti. 
 
Pro vilu ve vysoce prestižní lokalitě, jako je Uzundžata, může být nájem výrazně vyšší, obzvlášť pokud má dům moderní vybavení, velký pozemek, bazén nebo jiný luxusní prvek. 
 
Můžete také využít naše profesionální služby správy nemovitosti a mít vše pod kontrolou díky klientskému portálu, kde budete mít přehled o své nemovitosti i pronájmech.

      Je to paráda, že ano?

Stádium dokončení "Na tapa" – Co to je a co zahrnuje?

Stádium dokončení "Na tapa" představuje fázi, kdy je dům postaven do základního stavu, který je připraven pro další dokončovací práce podle přání nového majitele. Tento stav zahrnuje všechny základní konstrukční a technické prvky, které jsou nezbytné pro zajištění funkčnosti a bezpečnosti nemovitosti, ale zároveň poskytuje dostatečný prostor pro přizpůsobení interiéru a exteriéru dle osobních preferencí. 
 
Co všechno tedy dům ve stádiu "Na tapa" obsahuje: 
 
 ✔️  Vnější izolace: Zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci, čímž zvyšuje energetickou účinnost a komfort bydlení.
  
 ✔️ 5-komorová okna: Vysoká kvalita oken zaručuje optimální tepelnou izolaci, odhlučnění a ochranu proti vnějším vlivům. Díky těmto oknům bude váš domov teplý v zimě a chladný v létě. 
 
 ✔️ Interiérové a bezpečnostní vchodové dveře: Bezpečné a estetické dveře, které zajišťují ochranu a zároveň odpovídají moderním designovým trendům. 
 
 ✔️ Elektrické a vodovodní rozvody: Veškeré potřebné rozvody pro elektřinu a vodu jsou připravené, takže stačí už jen doplnit konečné instalace. 
 
 ✔️ Stěny připravené na omítky: Stěny jsou vyhotoveny a připraveny na finální povrchové úpravy, což znamená, že už jen čekají na vaši volbu barev a textur omítek. 
 
 ✔️ Koupelny připravené na instalaci sanity: Koupelnové prostory jsou kompletně připravené na instalaci sanitárního vybavení, jako jsou umyvadla, WC, sprchové kouty a vany, což vám umožní vybrat si z široké nabídky moderního vybavení. 
 
 ✔️ Podlahy připravené na pokládku krytiny: Podlahy jsou připravené pro finální povrchovou úpravu podle vašeho výběru (dlažba, plovoucí podlaha, parkety atd.). 
 
Stádium "Na tapa" tedy znamená, že váš dům je již téměř kompletní, a vy máte možnost upravit jeho vzhled a vybavení podle vašich konkrétních představ.
 
Nabízíme možnost kompletního dokončení domu podle vašeho výběru, za zvýhodněných podmínek, s cenou od 10 000 € (bez nábytku a vybavení, v závislosti na vybraných materiálech).

Proč je to tak výjimečná nabídka?

• 20% akontace
• Možnost financování na splátky na 2 roky
• Bez nutnosti předkládat příjmy 
• Žádné prověřování či kontrola finanční historie
• Ručení přímo kupovanou nemovitosti

Stačí vám jediný doklad totožnosti a dům u moře může být váš!